MUNICIPIOS CON VALOR CATASTRAL REVISADO

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Después ese un año 2020 en los quese tuvo los aplazar la revisión del las valoraciones del los inmuebles,en dos mil veintiuno llega ns momento ese revisar el valor catastral de hasta un millón después inmuebles, conforme ABC.Pero, ¿qué denominaciones el valores catastral y en qué te afecta? Vamos ns analizarlo dentro de este artículo.

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¿Qué eliminar el valor catastral?

El valor catastral nosotros da la valoración objetiva de un inmueble a partir de cifras como la ubicación de inmueble, der metros cuadrados de construcción o ese metros después terreno. Para su cálculo, se tiene en factura el valor en el Catastro ese suelo y el de la construcción.

Este valores​​ se suele revisartodos ese años, con la revisión anual en función del la crecimiento de la ámbito y después los precios. Dentro de los últimos años Hacienda y der ayuntamientos han aumentado la periodicidad después sus revisiones, de el periodo del actualización media yo voy a estar en veintiuno años dentro de 2013, con el 48% ese los inmuebles con valoraciones antes de a 2002.

¿En qué te afecta el valor catastral?

El valores​​ catastral afecta de forma directa al cálculo después diversos impuestos, son de el IBI y la plusvalía municipal, trepar tasas autonómicas y estatales como el Impuesto sobre el Patrimonio.

¿Se paga más IBI sí señor sube el valor catastral? ns valor catastral eliminar la basen imponible después IBI, si bien existen mecanismos fiscales para control el efecto ese la cambio catastral dentro este impuesto municipal.

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Así, conforme se explica en la junto a web del Catastro, la base liquidable después IBI se calcula solicitar de oficio laa reducción decreciente a lo largo de diez años. Esta reducción es de 90% ese incremento después valor catastral dentro el primero año después vigencia ese la revisión, después 80% en el segundo y así sucesivamente hasta que dentro el décimo año se límite una bases liquidable capital al valores​​ catastral revisado. Esta significa que, con personaje general, la basen liquidable por la los se tributará en el primeramente año del vigencia después la revisión eliminar igual al valores​​ anterior (sin revisar) más un 10% del incremento de valor experimentado por ns inmueble como consecuencia de la revisión.

Además, los ayuntamientos puede ser ~ establecer los tipos de gravamen, todos un tipo mínimo de 0,4% y ns tipo muy del 1,1% hacia los era inmuebles urbanos, y quizás aprobar una bonificación ese limite los incremento individual ese la compartían del IBI resultante del la revisión, después forma tal que esta incremento alguno supere los porcentaje los decida ns municipio. El período muy de duración de esta bonificación eliminar de tres años.

Actualización ese valor catastral en 2021

El valores catastral alguna tiene de qué cambiar en todos der municipioscada año. Por ejemplo, en 2020 grandes capitán como la capital española o Barcelona cuales tuvieron cambios en el catastro, sin embargoen Valencia se estoy de acuerdo una incrementar del3% y dentro de Sevilla del 2%, son de la variación dependió delaño dentro el ese actualizaron ns catastro vía última vez.

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En dos mil veintiuno se esperando una actualización de valor catastral de asciende un millón después viviendas, según publicar ABC.